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安置小区车库产权归属

发布时间:2025-12-19 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
安置房车库的归属需具体分析,以下分情况说明:
- 若购房合同明确约定车库归属(如注明归业主且已付款、或开发商附赠),则按合同执行,此时车库所有权通常归业主。
- 若车库为独立产权并已在相关部门登记(登记于特定业主或开发商名下),则登记权利人即为所有权人。例如开发商将车库作为独立不动产登记并售予某业主,该业主即拥有车库所有权。
- 若车库属于建筑区划内规划用于停放汽车的车位/车库,且无合同约定归属,根据相关规定,其归属由开发商通过出售、附赠或出租等方式确定。

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