关于“房子抵押给两个人是否可行”，《中华人民共和国民法典》对抵押权的设立与实现顺序有明确规定，为该问题提供了法律依据。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或发生约定实现抵押权情形的，债权人有权就财产优先受偿。抵押人（债务人或第三人）、抵押权人（债权人）及抵押财产的定义见前款。”同时，第四百一十四条明确抵押权清偿顺序：同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押财产所得价款按以下规则清偿：（一）已登记的抵押权按登记时间先后确定顺序；（二）已登记的优先于未登记的受偿；（三）未登记的按债权比例清偿。其他可登记担保物权参照适用。结合“房子抵押给两人”的情况，只要房屋价值足以覆盖多个债权且符合抵押设立条件，抵押行为即有效，各抵押权人按上述法律顺序享有优先受偿权。
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“房子抵押给两个人”的处理可能受特殊情形影响，这些情形会改变抵押效力与实现结果：
1. **共有财产未一致同意抵押**：若房屋为夫妻共同财产或其他共有财产，抵押人未经其他共有人书面同意将房屋抵押给两人，该抵押行为可能被认定无效。例如，张某未经妻子同意，擅自将夫妻共有的房子抵押给他人，妻子主张抵押无效并获法院支持，导致抵押权无法实现。
2. **后顺位抵押权人明知价值不足**：若后顺位抵押权人明知房屋已存在在先抵押权，且房屋剩余价值不足以覆盖其债权仍接受抵押，实现抵押权时可能面临无法足额受偿的风险。此时，后顺位抵押权人仅能在在先抵押权人受偿后的剩余价值中按比例受偿，甚至可能无法获得清偿。
3. **抵押合同存在可撤销情形**：若抵押人因债权人欺诈、胁迫等非真实意思表示签订抵押合同，可请求法院撤销合同。合同撤销后，抵押权自始无效，两个抵押权人均无法依据原合同实现优先受偿权。
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法律允许将房子抵押给两个人，但存在法律风险，以下实例说明：
1. **多次抵押后价值不足的风险**：王某将价值100万元的房子先抵押给A银行（贷款60万元，已登记），后又抵押给B小额贷款公司（贷款50万元，已登记）。到期无法偿还债务时，房屋拍卖得90万元。按登记顺序，A银行优先受偿60万元，剩余30万元用于清偿B公司，B公司仍有20万元债权无法获偿，王某也因房产被拍卖失去房屋。
2. **抵押权实现顺序争议风险**：李某将房子同时抵押给C（债权40万元）和D（债权60万元），均未登记。房屋拍卖得80万元，因未登记按债权比例清偿：C得32万元，D得48万元。若C、D对分配比例或拍卖款分配有争议，可能引发诉讼，增加时间与金钱成本。
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处理“房子抵押给两个人”时，以下错误操作易导致纠纷，需特别注意：
1. **未办理抵押登记**：部分当事人认为签订抵押合同即完成抵押，忽视登记环节。法律规定不动产抵押权自登记时设立，未登记的抵押权无法律效力，无法对抗善意第三人，也无法优先受偿。
2. **隐瞒已抵押事实**：抵押人再次抵押时隐瞒房屋已存在其他抵押权的事实，可能导致后续抵押合同效力瑕疵，损害后顺位抵押权人权益，引发法律纠纷。
3. **抵押债权超出房屋价值**：若抵押人将房屋多次抵押，累计债权总额远超房屋实际价值，债务人无法偿还时，房屋变价款不足以清偿全部债务，各抵押权人可能无法足额受偿，引发激烈冲突。
为避免权益受损，建议抵押前详细了解法律规定，必要时可咨询我为您提供解答与具体操作建议。

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